便宜日圓時代快結束！ 日本央行本周可望宣布升息 康和期貨佩君

 鄭郁萱

2024年3月18日 週一 下午7:24

日本股市今天一度大漲超過一千點，因為日本央行最快明天，可能睽違17年再度宣布升息。因為日本勞資協商的「春鬥」結果，企業加薪幅度可能衝破5%。日本經濟似乎開始好轉，但民眾卻認為很無感。

圖／達志影像美聯社

在日本富士急樂園刺激的遊樂設施，讓遊客歡笑不斷，遊客變多遊樂園收入增加，準備幫所有員工加薪。

NHK記者：「去年樂園將大學畢業新入社員薪資，調漲了1萬5000日圓，打工族時薪也調漲50到100日圓。」

今年日本春鬥勞資協商結果，企業加薪幅度可望衝破5%，創33年來最大幅度，日本央行有望睽違17年宣布升息，日股周一一度大漲超過一千點。

NHK記者篠田彩：「明天(19日)將針對，2%的物價安定目標進行審視，再討論解除負利政策。」

薪水增加有望刺激消費，企業也可望讓員工多加薪。

富士急樂園社長松村武明：「改善員工待遇的部分持續進行，同時也提升了，消費者服務品質和安全。」

但民眾認為薪水要漲得夠多，才有心情大買特買，一些小本生意人就說，根本感受不到景氣好轉。

東京北區商店街消費者：「比起薪資上物價漲得比較多。」

日本魚店老闆：「所得高的人調薪可能有影響，我們這邊主要都是一般人，比較感覺不到(景氣)差別。」

日本央行也有聲音認為，薪資調漲狀況不明，還不是結束寬鬆政策的時機，便宜日幣時代是否告一段落，這兩天的貨幣政策會議，將給出明確答案。

https://tw.news.yahoo.com/便宜日圓時代快結束-日本央行本周可望宣布升息-102046645.html

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日圓貶、海外投資人愛 東京都心中古屋房價續創新高 康和期貨佩君

MoneyDJ新聞 2023-11-22 08:45:01 記者 蔡承啟 報導

因日圓貶值、海外投資人偏愛，提振東京都心中古屋房價連9個月創下歷史新高紀錄。

日本不動產調查公司Tokyo Kantei 21日公布調查報告指出，2023年10月份東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)中古屋平均房價(每70平方公尺價格)為4,760萬日圓、較前一個月份(9月份)下滑0.4%、8個月來第7度呈現下滑。

其中，10月份東京都中古屋房價為6,433萬日圓、較前一個月份揚升0.3%，連續第2個月呈現增長。在東京都中的都心6區(千代田區、中央區、港區、新宿區、文京區、澀谷區)中古屋房價揚升1.8%至1億791萬日圓，連續第9個月呈現揚升、連9個月創2002年開始進行統計以來歷史新高紀錄。

日媒報導，海外不動產投資人偏愛都心6區中古屋、主因看好其中長期房價的穩定性，加上日圓走貶、吸引海外投資資金流入。

就東京首都圈其他區域來看，10月份神奈川縣中古屋房價月減0.2%至3,680萬日圓、埼玉縣月減0.7%至2,996萬日圓、千葉縣月減0.8%至2,749萬日圓。

另外，10月份近畿圈(大阪府、兵庫縣)中古屋房價月減0.7%至2,865萬日圓，連續第3個月下滑。其中，大阪府中古屋房價月減0.4%至3,060萬日圓、兵庫縣月減0.8%至2,497萬日圓。

Tokyo Kantei的調查對象不含實際使用面積不足30平方公尺的住宅、辦公室和店舖，僅針對家庭式住屋進行調查。

(圖片來源：Shutterstock)

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