〈房產〉利率升升不息、股市跌不休 房市9月買氣溫吞 康和期貨佩君

 鉅亨網記者張欽發 台北2022/09/30 11:16

利率升升不息、股市跌不休，台灣 房市9月買氣停看聽。(鉅亨網記者張欽發攝)

美國 Fed 對於抗通膨的態度超乎市場堅決，引發市場擔憂景氣恐擔憂，各國股市下跌，國內央行則升息半碼，雖然幅度小且態度保守，但 9 月房市在利率「升升息息」與股市「跌跌不休」的雙殺下，市場回流買氣溫吞，整體交易以總價 700-1500 萬元的買盤最穩定。

信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德指出，房市從疫情今年大幅爆發以來，買氣已經燜了將近 5 個月，但受到美國聯準會釋出不惜犧牲經濟與就業也要打壓通膨等強硬態度，股市又出現一波不斷破底走勢，連帶購屋人信心也受到影響。

信義房屋觀察 9 月成交特徵，9 月房市交易天數略為拉長，較 8 月增加約 1 周，反映買方猶豫時間增加，屋主也感受到市場雜音變多，銷售速度放緩，成交總價部分，台北市總價 1000-2000 萬元交易增加，新北市則是 700-1500 交易較 8 月增溫，全台總價 700-1500 萬元的狀況，9 月較 8 月成長，反映自用剛性買盤還是當前較為穩定的購屋主力。

曾敬德表示，只要股市能夠早點回穩，遞延的買盤還是會逐漸回流，只不過今年第四季旺季應該不會像去年第四季疫情後那麼炙熱。

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股匯齊跌！新台幣早盤貶0.1分 一度觸及27.705元 康和期貨佩君

 新台幣今（4）日早盤以27.71元兌1美元，貶值0.6分開出；台股早盤以17,225.06點開低，股匯齊跌，新台幣一度觸及27.705元兌1美元，貶值0.1分

美股周四收跌，道瓊工業指數下跌23.34點，跌幅0.07%，收34,577.04點；標普500指數下跌15.27點，跌幅0.36%，收4,192.85點；那斯達克綜合指數下跌141.82點，跌幅1.03%，收13,614.51點；費城半導體指數收盤下挫1.81%，收3,139.19點。

台股早盤開低後一度下滑至17,123.45點，新台幣早盤低點為27.74元兌1美元，貶值3.6分，一度觸及27.705元兌1美元，貶值0.1分。

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經部：Q2製造業產值年減4.6%，連續兩季負成長 康和期貨佩君

經濟部統計處於今(19)日發布今(108)年第2季製造業產值統計。美中貿易摩擦紛擾抑低全球經濟成長動能，加上國際原物料價格下滑，致108年第2季製造業產值3兆3,243億元，較上年同季減少4.57%，連續兩季呈現負成長，惟減幅略緩。

在資訊電子產業方面，電子零組件業產值年減6.42%，其中積體電路業因終端電子產品需求疲弱，加上半導體客戶端庫存持續調整，致年減3.13%，液晶面板及其組件業因中國大陸新產能陸續開出之排擠效應，年減13.38%；電腦電子產品及光學製品業因伺服器業者擴增國內產線大幅增產，加上汽車電子控制器、恆溫控制器及網通設備接單暢旺，致產值逆勢年增20.93%，為100年第4季以來最大增幅，表現亮麗。

至於傳統產業中，化學原材料業因國際油價震盪走低，石化原料價格下滑，下游買氣觀望，致產值年減14.79%；基本金屬業受美歐防衛課稅影響，外銷接單鈍化，加上部分產線設備檢修，產值年減11.29%；機械設備業因美中貿易紛爭，抑低設備投資需求，產值年減10.79%；汽車及其零件業則受進口車競爭及外銷受挫影響，年減0.83%，惟貨車因換購熱潮而持續增產，抵銷部分減幅。

展望未來，由於全球景氣放緩，加上美中貿易緊張情勢未明，影響企業投資與終端消費信心，惟下半年進入傳統生產旺季，消費性電子新品將陸續推出，加上5G基礎建設、人工智慧、物聯網等新興應用持續擴展，以及部分廠商持續擴增國內產線，將有助於我國製造業生產動能逐漸好轉。

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https://blog.moneydj.com/news/2019/08/19/%e7%b6%93%e9%83%a8%ef%bc%9aq2%e8%a3%bd%e9%80%a0%e6%a5%ad%e7%94%a2%e5%80%bc%e5%b9%b4%e6%b8%9b4-6%ef%bc%8c%e9%80%a3%e7%ba%8c%e5%85%a9%e5%ad%a3%e8%b2%a0%e6%88%90%e9%95%b7/

記得這個星期六19日是補班日喲！加班費怎麼算看這篇 康和佩君

記得明天沒開盤喔~~

這個星期六（1月19日）是補班日，許多公司行號都會比照公務員，將星期六跟2月8日的工作日對調，讓農曆春節可以有9天連假。勞動部說，若勞工比照公務員將星期六休息日跟2月8日工作日對調，屬正常上班日，雇主不用另外加給薪資，但若無對調，須依照休息日方式給付加班費。

勞動部勞動條件及就業平等司長謝倩蒨今天受訪表示，如果勞工比照公務員，將19日的休息日跟2月8日的工作日對調，19日就屬於正常上班日，勞工出勤，雇主不用另外加給薪資。

謝倩蒨指出，但如果公司並沒有將19日的休息日跟2月8日的工作日對調，對於勞工來說，19日就是休息日，依法出勤雇主就須按照休息日的加班費計算方式，給予勞工加班費。休息日的加班費計算方式為，前2小時是1又1/3，3到8小時為1又2/3。

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https://tw.news.yahoo.com/%E8%A8%98%E5%BE%97%E9%80%99%E5%80%8B%E6%98%9F%E6%9C%9F%E5%85%AD19%E6%97%A5%E6%98%AF%E8%A3%9C%E7%8F%AD%E6%97%A5%E5%96%B2%EF%BC%81%E5%8A%A0%E7%8F%AD%E8%B2%BB%E6%80%8E%E9%BA%BC%E7%AE%97%E7%9C%8B%E9%80%99-055201114.html

股利所得逾830萬 單一稅率更省 康和佩君

我國自2018年初稅改後，綜合所得稅股利所得改為雙軌制，民眾可併入綜所總額計稅並享有股利8.5％可抵減稅額（上限8萬元），或分開計稅按28％計算。據悉，股利所得超過830萬元者，採單一稅率較划算。

官員指出，2019年5月申報綜所稅可選擇股利所得雙軌制，但適用哪一類型須取決民眾個人的綜所稅率，如果股利所得本身適用綜所稅率超過28％，即為我國30％稅率以上者（綜所淨額在242萬元以上），可考慮採單一稅率28％較適合，可有效降低股利所得稅負。

然而，如果民眾適用綜所稅率低於28％，併入綜所總額計稅較划算，也要留意能否使用全數抵減稅額，按上限8萬元抵減率8.5％計算，股利所得低於94.1萬元者可全額享有抵減稅額，但超出者就只會有8萬元。

按官員試算，若收入只有股利所得，考慮到減除個人免稅額8.8萬元、單人標準扣除額12萬元後，股利所得至少要達830萬元、適用單一稅率才划算，一般民眾仍以併入綜所稅計算與8萬抵減額度較佳。

假設單身上班族A小姐只有股利所得830萬元，若全數併入綜所總額計算，扣除掉8.8萬元免稅額、12萬元標扣額後，綜所淨額為809.2萬元、適用40％稅率，減除累進差額82.96萬元與8萬元抵減額度後，實繳稅款為232.72萬元。

若A小姐將股利所得830萬元全數以單一稅率28％計稅，則為232.4萬元，相較併入綜所總額計算更為划算，可少繳3,200元。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20181227000336-260205